Eckdaten

Kennung

2308

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 180 m²

Kaufpreis

99.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 2.950 m²

Letzte Modernisierung

1970

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1900

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerung/Energieträger

Holz

Keller

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	365.75 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	04.02.2035

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Vierseithof mit Gartenland. Neben dem teilunterkellerten Wohnhaus, welches um 1900 erbaut wurde, gehören 2 Stallgebäude, Scheune, Torhaus und Innenhof zum Kaufangebot. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 4 Zimmer, Küche, Veranda, Bad, Flur und Abstellraum. Zwei weitere Zimmer sowie Flur, Abstellräume und Bodenraum befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit Ofenheizungen. die Verbundfenster sind gut 50 Jahre alt. Insgesamt besteht Sanierungs- und Beräumungsbedarf.

Lage

Der Bad Belziger Ortsteil Kuhlowitz liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig mit stündlichem Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam/Dessau - sind es gut 3 km. Die BAB-9-Abfahrt "Belzig/Niemegk" ist ca. 7 km von Kuhlowitz entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das in ruhiger Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Telefon, Gehweg, Straßenbeleuchtung und Straße. Es sind Überbauungen mit den Nachbargrundstücken vorhanden.
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