Eckdaten

Kennung

2303

Objektart

Häuser

Lage

14827 Wiesenburg

Zimmer

Wohnfläche

ca. 100 m²

Kaufpreis

160.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 1.285 m²

Letzte Modernisierung

1995

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1930

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Keller

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	102.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	01.10.2034

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes, um 1930 erbautes Wohnhaus mit Scheune und großen Garten. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Vorbau. Zwei weitere Zimmer sowie Flur und Bodenraum befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in Küche und Bad. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden. Die Fenster haben Isolierverglasung. Haus- und Scheunendach wurden neu eingedeckt. 2024 wurde das Bad erneuert. Die geplante Fassadenerneuerung wurde noch nicht umgesetzt.

Lage

Der zur Gemeinde Wiesenburg gehörende Ortsteil Reetz liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des "Hohen Fläming". Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 14 km von Reetz entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein-Marzehns/Rabenstein" sind es in etwa 16 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer ruhigen Nebenstraße befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße, Gehweg, Straßenbeleuchtung und Telefon. Die Nutzungsübergabe kann kurzfristig erfolgen.
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