Eckdaten

Kennung

2296

Objektart

Häuser

Lage

06869 Coswig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 130 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

2950 inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Stellplatzanzahl

Grundstücksfläche

ca. 737 m²

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1934

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Befeuerung/Energieträger

Strom

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

1992

Garagenanzahl

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	150 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	30.10.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Innenhof, Scheune (mit Tiefgarage) und schönem Garten. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde um 1934 umgebaut und aufgestockt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Küche, Flure, Bad, Speisekammer und Waschküche mit WC untergebracht. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Weiteres Potential ermöglicht das Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Seit Mitte der 90-iger Jahre wurde regelmäßig modernisiert, u.a. Fenster, Hausdach, Heizung, Mauerwerkstrockenlegung, Bad, Teildämmung Fassade, Treppe, Eingangstür.

Lage

Die Kleinstadt Coswig/Anhalt befindet sich direkt an der Elbe im Landkreis Landkreis Wittenberg zwischen Berlin (ca. 100 km) und Leipzig (ca. 80 km). Das Zentrum der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg ist rund 14 km entfernt, bis Dessau sind es in etwa 20 km. Der Regionalbahnhof mit guten Anschlüssen ist fußläufig erreichbar. Ebenso die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleisungsunternehmen.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer ruhigen Nebenstraße befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation und Telefon. Gas befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Eine Nutzungsübergabe kann kurzfristig erfolgen. Bei Bedarf kann eine 7.069 m² große Ackerfläche (ca. 1,5 km entfernt) zusätzlich erworben werden.
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Umgebungsinformationen

Legende