Eckdaten

Kennung

2280

Objektart

Häuser

Lage

14822 Brück

Zimmer

Wohnfläche

ca. 100 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Letzte Modernisierung

1996

Gäste-WC

Grundstücksfläche

ca. 1.574 m²

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Keller

Baujahr

1913

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Garagenanzahl

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	304 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	04.12.2033

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Stallgebäude, 2 Garagen, Schuppen und großen Garten. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Speisekammer, Waschküche und Dusche-WC. Im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserve. Derzeit ist nur 1 Zimmer ausgebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Ferner gibt es Öfen, die man wieder reaktivieren könnte. In der Waschküche gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Das Hausdach wurde 2007 neu eingedeckt, die Fenster 1992 eingebaut.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit rund 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss-R7, nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km. Das im Brücker Ortsteil Trebitz befindliche Anwesen ist ca. 1km von Brück entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Telefon und Gas. Zusätzlich ist ein eigener Brunnenanschluss mit Hauswasserwerk vorhanden. Das Anwesen kann kurzfristig übergeben werden.
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