Eckdaten

Kennung

2262

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 125 m²

Preis

auf Anfrage

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Nebenkosten

0,00 €

Grundstücksfläche

ca. 524 m²

Letzte Modernisierung

2022

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2022

Heizungsart

Fußbodenheizung

Einbauküche

Befeuerung/Energieträger

Gas

Gäste-WC

Garagenanzahl

Garagenmiete

0,00 €

Stellplatzanzahl

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Kaution

3.600,00 €

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	50.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	03.08.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht zum Erstbezug ein EFH-Neubau mit Garage und schönem 524 m² Grundstück. Das Haus besteht aus 4 Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC, HWR, Diele, Flur und Terrasse. Herzstück ist ein sehr großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden modernen Einbauküche. Weitere Besonderheiten sind: Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solar für Warmwasser, Hark-Dauerbrennofen, elektrische Rollläden, Fußbodenfliesen im gesamten Haus, Kabel- und Sat-Anschlüsse.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und halb/stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Gegebenenfalls kann auf die Gestaltung der Außenanlagen noch Einfluss genommen werden.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorger.
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Umgebungsinformationen

Legende