Eckdaten

Kennung

2227

Objektart

Einfamilienhaus

Lage

14827 Wiesenburg/Mark

Zimmer

Wohnfläche

ca. 275 m²

Kaufpreis

465.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Stellplatztyp

Carport

Nutzungsarten

Miet/Pacht, private Nutzung

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

2015

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Flüssiggas

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Stellplatzanzahl

Grundstücksfläche

ca. 2.518 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	48 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	A
Energieausweis gültig bis	12.01.2031

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 2 freistehenden Wohnhäusern, 2 Doppelcarports sowie einem weiteren Nebengebäude. Das 1999 fertiggestellte EFH (ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zi, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Dachboden, Vollkeller) ist mit einer Ölzentralheizung versehen und noch bis 31.12.2024 vermietet. Danach kann dieses je nach Interessenlage wieder vermietet oder eigengenutzt werden. Ein zweites Haus wurde 2015 erbaut (5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum). Dieses ebenerdige Haus ist ebenso vermietet und beinhaltet rund 150 m² Wohnfläche. Hier erfolgt die Heizung über eine Flüssiggas-Zentralheizung. Des Weiteren ist eine ca. 18 kw/pik große Photovoltaikanlage installiert. Die erzielten Mieteinnahmen erhalten sie mit der Exposeanfrage.

Lage

Der zur Gemeinde Wiesenburg/Mark gehörende Ortsteil Klepzig befindet sich ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die Kreisstadt - der Kurort Bad Belzig - ist ca. 17 km von Klepzig entfernt. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Klein-Marzehns" sind es in etwa 3 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das ruhig gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Abwassersammelgrube, Telefon und Straße.
Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und die Häuser einzeln zu erwerben.
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