Eckdaten

Kennung

2184

Objektart

Häuser

Lage

14822 Brück

Zimmer

Wohnfläche

ca. 207 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Befeuerung/Energieträger

Öl

Letzte Modernisierung

1999

Baujahr

1920

Heizungsart

Zentralheizung

Grundstücksfläche

ca. 16.208 m²

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	151.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	04.06.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Scheune, Garagen, Werkstatt, Garten und weiteren Nebengelass. Das Wohnhaus wurde in den 60-er und 70-er Jahren aufgestockt und erweitert. Es beinhaltet derzeit zwei (ca. 85 m² und 122 m²) Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Das Hausdach wurde um 2004 neu eingedeckt. Die Holz-Verbundfenster mit der Aufstockung erneuert. Durch die angrenzende Wiese erscheint Pferdehaltung möglich. Gegebenenfalls können weitere 16.000 ² zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.
Das hier angebotene Anwesen befindet sich im Ortsteil Stromtal, welcher ca. 2 km von Brück entfernt ist.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer kleinen Splittersiedlung gelegene Anwesen mit Strom, Kraftstrom, Brunnenwasser und Abwassersammelgrube. Kanalisation und öffentliches Trinkwasser sind nach derzeitigen Wissenstand nicht geplant.
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