Eckdaten

Kennung

2179

Objektart

Häuser

Lage

14822 Niederwerbig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 110 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

3570 inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Grundstücksfläche

ca. 540 m²

Letzte Modernisierung

1996

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1895

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Öl

Keller

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	344.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	18.04.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Seitenflügelanbau, Stallgebäude sowie weiteren Nebengebäuden. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Wohndiele, Flur, Veranda, Küche, Bad und Heizraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Kammer sowie Bodenraum. 1996 wurde eine Ölheizung installiert. Ferner wurde ein Großteil der Fenster erneuert. Insgesamt besteht aber größerer Sanierungsbedarf, auch an den Nebengebäuden.

Lage

Der zur Gemeinde Mühlenfließ gehörende Ortsteil Niederwerbig liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin, am Rande des Hohen Flämings". Bis Treuenbrietzen sind es in etwa 7 km, bis Brück ca. 9 km. In beiden Orten gibt es Schulen sowie Regionalbahnverbindungen nach Berlin. Die BAB-9-Abfahrt "Brück/Treuenbrietzen" ist knapp 6 km vom angeboten Objekt entfernt.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer Nebenstraße am Ortsrand befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube und befestigter Straße.
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