Eckdaten

Kennung

2170

Objektart

Häuser

Lage

14822 Linthe

Zimmer

Wohnfläche

ca. 145 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Baujahr

1925

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Keller

Grundstücksfläche

ca. 733 m²

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	314.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	02.10.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, schöner Scheune, Stallgebäude mit Waschküche und Innenhof. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abstellraum und Kammer. Im Dachgeschoss sind ein Zimmer, Flur sowie Bodenraum untergebracht. Es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten für den Wohnraum. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gaszentralheizung. Zusätzlich ist ein Ofen vorhanden. Um 1996 wurden Haus- und Scheunendach erneuert. Die meisten Fenster wurden ca. 2001 neu eingebaut.

Lage

Der Ort Linthe liegt ca. 20 km südwestlich vom "Berliner Ring". Bis zur Kreisstadt Bad Belzig sind es in etwa 16 km. Der nächste Bahnanschluss (Regionalbahn) nach Berlin, Potsdam oder Dessau befindet sich im 4 km entfernten Brück, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte. In Linthe sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren befindet sich in Linthe ein größeres Gewerbegebiet. Durch die direkte Autobahnanbindung (BAB-9-Abfahrt ca. 500 m entfernt) sind Potsdam oder Berlin auch mit dem PKW schnell zu erreichen.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Straße und Telefon.
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Umgebungsinformationen

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