Eckdaten

Kennung

2161

Objektart

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Lage

14806 Belzig

Wohnfläche

ca. 281 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Baujahr

1921

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

1999

Nutzfläche

ca. 58 m²

Mieteinnahme SOLL/Jahr

23.628,00 €

Vermietbare Fläche

ca. 339 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.158 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	101 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	30.05.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Remise, Innenhof und Garten. Das vermietete Mehrfamilienhaus unterteilt sich in 6 Wohnungen (4 x 2 Zimmer, Küche, Bad; 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad). Diese wurden bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. In den Jahren 1999/2000 wurden u.a. diese Modernisierungen durchgeführt: neue Dacheindeckung mit Gaupen, Fenster, Eingangstüren, Dämmung Kellerdecke, Elektro, Gasheizung mit Warmwasser, Fliesenarbeiten, Herstellung von 6 PKW-Stellplätzen, Reparatur Remise. 2017 wurde die horizontale und vertikale Feuchtigkeitssperrung im Kellergeschoss erneuert.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Erschlossen ist das in bevorzugter Wohnlage befindliche Anwesen mit Strom, Erdgas, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gehweg und Telefon.
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Umgebungsinformationen

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