Eckdaten

Kennung

2160

Objektart

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Lage

14806 Belzig

Wohnfläche

ca. 330 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Grundstücksfläche

ca. 1.166 m²

Stellplatzanzahl

Vermietbare Fläche

ca. 330 m²

Baujahr

1971

Mieteinnahme SOLL/Jahr

26.340,00 €

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

2005

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	123.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	26.07.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 PKW-Stellplätzen. Insgesamt sind 6 Dreizimmerwohnungen (2 je Etage) nebst Küche, Bad und Flur vorhanden. Die Wohnungen im EG und im OG haben gut 60 m² Wohnfläche. Die DG-Wohnungen aufgrund der Dachschrägen 42 m² bzw. 44 m². Laut Verkäufer wurden seit 1998 u.a. folgende Modernisierungen durchgeführt: Dach mit Wärmedämmung und Gaupen, Fenster, Fassadenanstrich sowie Wärmedämmverbundsystem, Eingangstüren, Dämmung der Kellerdecke, Gasheizung, Elektro, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallationen, mehrere Laminatböden.

Lage

Bad Belzig ist eine Kur- und Kreisstadt im Kreis Potsdam-Mittelmark mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Bis zur BAB-9-Abfahrt Bad Belzig/Niemegk sind es in etwa 7 km. Durch den direkten und stündlichen Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam ist Bad Belzig auch für "Nicht-Autofahrer" gut zu erreichen. Des Weiteren verlaufen die B 102 sowie die B 246 durch den Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb und Thermalbad.

Sonstiges

Erschlossen ist das Anwesen mit Strom, Erdgas, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße und Telefon.
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Umgebungsinformationen

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