Eckdaten

Kennung

2153

Objektart

Häuser

Lage

14822 Brück

Zimmer

Wohnfläche

ca. 225 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Baujahr

1991

Heizungsart

Zentralheizung

Letzte Modernisierung

1991

Einliegerwohnung

Einbauküche

Befeuerung/Energieträger

Öl

Gäste-WC

Keller

Garagenanzahl

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Grundstücksfläche

ca. 4.996 m²

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	84.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	C
Energieausweis gültig bis	22.02.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein größeres Anwesen mit 4 Wohnbereichen. Das unterkellerte Haupthaus (6 Zi, Kü,Bad, DU-WC) hat gut 220 m² Wfl. plus Keller. Rund 65 m² (3 Zi, Kü, Bad, Flur) sind in der Torhauswohnung vorhanden. Die ausgebaute Scheune (4 Zi, Kü, Bad, Wintergarten) umfasst rund 150 m² Wfl. plus Keller. Im ursprünglichen Kosmetikstudio mit rund 90 m² sind 4 Zi, Kü, Bad und Wintergarten untergebracht. Das Haupthaus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die anderen Einheiten durch Gastherme. In der ausgebauten Scheune wurde die Therme ausgebaut. Aufgrund des längeren Leerstandes, ist ein größerer Renovierungsbedarf entstanden. Abgerundet wird das Anwesen durch Torhaus, Innenhof, 2 Garagen, renovierungsbedürftigen Pool sowie durch einen größeren Garten mit separater Zufahrt.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg und Telefon. Aufgrund der vorhandenen Baulichkeiten ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de.

Umgebungsinformationen

Legende