Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit massiver Scheune, Garage und großem Grundstück. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Verandazimmer, Flur, Küche, Bad, Windfang und Abstellkammer. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, Flur und ein großer Balkon vorhanden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden ca. 2004 bis 2007 erneuert. Das Bad danach. Zwei Zimmer im EG haben elektrische Jalousien. Das Verandazimmer eine Fußbodenheizung.
Lage
Der Ort Kloster Lehnin mit seinen rund 3.500 Einwohnern ist von 5 Seen und sehr viel Wald umgeben. Das Zentrum von Berlin ist über die BAB-2-Abfahrt "Lehnin" in knapp 40 Minuten erreichbar, das Zentrum Potsdams in rund 25 Minuten. Kloster Lehnin ist bekannt für das im Jahre 1180 erstmals erwähnte Zisterzienserkloster, das Anziehungspunkt für viele Besucher ist. Verschiedene Schulen sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen. Der Ortsteil Rädel ist in etwa 3 km von der Stadt Kloster Lehnin entfernt. Die Zufahrt zum Naturdorf Rädel geht am schönen Gohlitzsee entlang.
Sonstiges
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube, Gas und Telefon. Ferner ist eine Eigenwasserversorgungsanlage (Brunnen) vorhanden. Die Straßenerneuerung nebst Regenwasserentwässerung wird gerade durchgeführt.
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 158.7 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 26.04.2034 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1906 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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