Großes Wohnhaus in ru… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2302

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 175 m²

Kaufpreis

149.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger

Öl

Keller

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Grundstücksfläche

ca. 1.415 m²

Letzte Modernisierung

1999

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1906

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	141.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	12.09.2034

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus, welches um 1906 erbaut wurde. Neben einen großen Garten befindet sich auch ein Stallgebäude mit Anbauten auf dem Grundstück. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Heiz-/Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, Bad und Flur. Nach der Jahrtausendwende wurden neue Isolierglasfenster eingebaut, die Ölzentralheizung mit Warmwasser ca. 1999. Obwohl sofort nutzbar, besteht auch Renovierungsbedarf.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Lütte liegt ca. 70 km südwestlich von Berlin am Rande des "Hohen Flämings". Nordöstlich von Lütte grenzen die Belziger Landschaftswiesen mit dem Trappenschutzgebiet. Die Kreisstadt, der Kurort Bad Belzig, ist ca. 8 km von Lütte entfernt. Die BAB-2-Abfahrt "Brandenburg" ist nach etwa 16 km erreichbar. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Niemegk/Belzig" sind es rund 18 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in einer ruhigen Nebenstraße befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Abwassersammelgrube, Telefon und Straße. Gas und Kanalisation sind derzeit nicht vorgesehen.
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