RESERVIERT - Großer D… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2299

Objektart

Häuser

Lage

14929 Treuenbrietzen

Zimmer

Wohnfläche

ca. 250 m²

Kaufpreis

159.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 4.281 m²

Keller

Baujahr

1926

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerung/Energieträger

Fernwärme

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Letzte Modernisierung

2009

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	255.26 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	14.08.2034

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1886 erbautes und in etwa 1926 umgebautes und aufgestocktes Bauernhaus (ca. 250 m² Wohnfläche) mit Torhaus, Waschküchenanbau mit knapp 50 m², 2 großen Stallgebäuden, Innenhof und Garten. Das teilunterkellerte Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad, Kammer und Flur. Im Obergeschoss sind 6 weitere Zimmer, Kammer und Flur untergebracht. Die vorhandene Ölheizung wurde 2009 auf Fernwärme umgerüstet. Ansonsten herrscht der ursprüngliche Zustand vor. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Lage

Der zur Stadt Treuenbrietzen gehörende Ort Feldheim ist ein kleines, charmantes Dorf, dass für seine idyllische Landschaft und ländliche Atmosphäre bekannt ist. Es liegt rund 70 km südlich von Berlin und bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Die Gemeinde hat sich durch innovative Projekte zur erneuerbaren Energie einen Namen gemacht, insbesondere durch ihre Vorreiterrolle in der Nutzung von Wind- und Solarenergie. Feldheim ist ein Ort, an dem Tradition und moderne Technologie harmonisch miteinander verbunden sind. Bis Treuenbrietzen, mit Regionalbahnanschluss, sind es rund 10 km, bis Lutherstadt Wittenberg gut 20 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Fernwärme, Abwassersammelgrube, Straße, Gehweg und Telefon. Von der Stadt liegt eine Zustimmung zum Ankauf von 287 m² überbauter Fläche für 5.740 € + NK vor.
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