VERKAUFT - Großer Vie… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2257

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 320 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Grundstücksfläche

ca. 12.205 m²

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2008

Keller

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	71.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	06.05.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes (nicht genau bekannt) Wohnhaus mit großen Stallungen, Scheune, Torhaus, Innenhof und Wildgarten. Das unterkellerte Haus wurde zuletzt als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen genutzt: EG ca. 111 m²; OG links ca. 105 m² sowie OG rechts ca. 43 m². Ferner sind noch ein Büro, Treppenflure, Abstellraum und Ausbaureserve vorhanden. In den letzten 20 Jahren erfolgten mehrere Modernisierungen, u.a. Elektrik, Sanitär, Bäder, Ölheizung sowie Luftwärmepumpe, 3 kWp Photovoltaikanlage, Parkett- und Dielenböden, teilweise Fenster und Türen, Aufbau Terrasse, Hoftor. Ferner sind noch 5 Kachelöfen vorhanden. Für die Stallgebäude (ca. 6,5 m x 70 m bzw. ca. 7 m x 70 m + Anbauten) sowie die Scheune (ca. 26 m x 10 m + Anbau) ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Lüsse liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die BAB-9-Abfahrt Brück/Treuenbrietzen ist ca. 12 km von Lüsse entfernt. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 3 km. In Bad Belzig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Ämter usw. vorhanden. Lüsse ist auch bekannt durch seinen Segelflugplatz, wo auch die Weltmeisterschaften schon stattfanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das im Naturpark Hoher Fläming befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße und Gehweg.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de.

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