VERKAUFT - Rund 670 m… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2238

Objektart

Häuser

Lage

14806 Belzig

Zimmer

Wohnfläche

ca. 670 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Letzte Modernisierung

1995

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Baujahr

1929

Grundstücksfläche

ca. 1.579 m²

Garagenanzahl

Keller

Gäste-WC

Befeuerung/Energieträger

Öl

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	143.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweis gültig bis	15.07.2031

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Landgasthof mit Saal, Nebengelass, Scheune, Innenhof und Garten. Der Wohnbereich unterteilt sich in ein um 1750 erbautes Haus mit Saalanbau sowie ein 1929 erbautes Haus. Beide Häuser gehen ineinander über. Mitte der 1990-iger Jahre erfolgte ein Umbau zum Pensionsbetrieb. Zu diesem Zeitpunkt wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Zuletzt wurde das Anwesen als Kinderheim genutzt. Neben der reinen Wohnnutzung, gegebenenfalls mit Fremdvermietungen bieten sich auch gewerbliche Möglichkeiten an. Gerne können Grundriss-Skizzen sowie weiteres Bildmaterial nachgereicht werden.

Lage

Der zur Stadt Bad Belzig gehörende Ortsteil Lüsse liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Fläming. Die BAB-9-Abfahrt Brück/Treuenbrietzen ist ca. 12 km von Lüsse entfernt. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig - sind es in etwa 3 km. In Bad Belzig sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Ämter usw. vorhanden. Lüsse ist auch bekannt durch seinen Segelflugplatz, wo auch die Weltmeisterschaften schon stattfanden.

Sonstiges

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Kanalisation, Straße und Gehweg.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de.

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