VERKAUFT - Wochenendhaus mit Holzgarage, Carport und Gartenhaus in ruhiger Randlage

Eckdaten

Kennung	2198
Objektart	sonstige Häuser
Lage	14913 Niedergörsdorf
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 50 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer 1)	7,14 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger	Öl
Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Als Ferienhaus geeignet	ja
Heizungsart	Ofenheizung
Baujahr	1973
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Grundstücksfläche	ca. 1.382 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1973 erbautes Wochenendhaus mit Holzgarage, Carport, Gartenhaus und Garten. Die Zufahrt gehört mit zum Grundstück und kann von den beiden oberen Anliegern mit genutzt werden. Der in Holzständerbauweise erbaute Bungalow unterteilt sich in 3 Zimmer, Bad, Flur, Vorraum und Terrasse. 2008 wurden einige Fenster erneuert, das Hausdach vor rund 10 Jahren. Durch einen einzelnen Ölofen besteht die Möglichkeit den Bungalow zu heizen. Obwohl sofort nutzbar, besteht auch noch Renovierungsbedarf.

Lage

Der zu Niedergörsdorf gehörende Ortsteil Wergzahna liegt ca. 60 km südlich der Berliner Stadtgrenze in unmittelbarer Nähe zu Sachsen-Anhalt. Die Kleinstädte Zahna und Treuenbrietzen, jeweils mit Bahnanbindungen nach Berlin, sind ca. 6 bzw. 15 km vom Kaufobjekt entfernt. Bis zur Lutherstadt Wittenberg sind es rund 14 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das schön und ruhig gelegene Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser sowie Abwassersammelgrube. Die Nachbarbebauung wechselt zwischen ständig bewohnten Grundstücken und Wochenendhäusern. Die Übergabe des gepflegten Anwesens kann kurzfristig erfolgen. Ein Energieausweis ist aufgrund der bisherigen Nutzung als Sommer-Ferienhaus nicht erforderlich. Sollte ein Energieausweis erforderlich sein, wird dieser kurzfristig vorgelegt.
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