VERKAUFT - Sanierungs… - Gröschel Immobilien Bad Belzig

Eckdaten

Kennung

2100

Objektart

Häuser

Lage

14822 Brück

Zimmer

Wohnfläche

ca. 200 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Käufer ¹⁾

3570 € inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Haldor Kahmann

Tel. +49(33841) 42148
Mobil +49(172) 3021031

haldor.kahmann@t-online.de

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Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Keller

Befeuerung/Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofenheizung

Baujahr

1774

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung

1974

Grundstücksfläche

ca. 2.186 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	266.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	H
Energieausweis gültig bis	14.12.2027

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune, Nebengelass, Innenhof und schönem Garten. Das teilunterkellerte Wohnhaus beinhaltet derzeit 3 Wohnungen (2ZW mit 48 m², 3ZW mit 75 m²; 3ZW mit 77 m²). Derzeit ist nur die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt wird das teilweise massive und teilweise auch Fachwerk bestehende Haus durch Einzelöfen. Insgesamt ist der bauliche Zustand sehr einfach.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit knapp 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Erschlossen ist das zentral gelegene Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg und Telefon. Neben der Eigennutzung bietet sich das Haus nach Sanierung auch als Renditeobjekt an.
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Umgebungsinformationen

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